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深圳人才房归深圳市住房和建设局管理。

人才房顾名思义就是为了留住人才，深圳推出远远低于市场价的公租房和安居房两种保障性住房。所以，申请深圳人才房是有条件的。

1.申请人群：人才住房主要是面向无房的各类深圳户籍人才，主要包括企业经菅管理、技术、高技能、社会工作等方面人才，以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。

2.满足条件:

一、公租房申请条件需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件，才可以有申请资格。

1、社保条件（满足一项即可）①申请人参加本市社保累计缴费满3年②申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，只需要社保累计满1年③申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制

2、住房条件(需同时满足)①申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式房产②申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房③申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房④申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴

3、户籍条件申请人必须具有本市户籍(投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)

4、年龄条件申请人在提出轮候申请时，需要年满18周岁

二、安居房申请条件

1、户籍条件申请人及共同申请人都具有深圳户籍。

2、社保条件(只需符合一项)①申请人参加深圳市社保累计缴费满5年②申请人为新引进人才的，参加深圳市社保累计缴费满3年③申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求

3、婚姻及年龄条件(只需符合一项)：①已婚或单亲家庭②申请人为单身居民的，须年满35周岁

4、住房条件(同时符合)①申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有房产②五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房③在深圳市未购买过政策性住房④在深圳市未领取购房补贴

三、人才房申请流程1、网上申请申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。网址：深圳市住房和建设局网站　2、窗口提交材料申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料。

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一般公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

公租房可以租多久

1、按照公租房的相关规定：公租房租赁合同一般是一年一签，公租房最长可以连租5年，这是由公租房的阶段性保障性质决定的，即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障住房。

2、如果你一直符合公租房租住条件的，那么，你可以一直享有租住公租房的权利。如果在居住的时候，你买房了，这时候你已经不在符合公租房申请条件的，那么，就应该腾出房屋，让给居住更加困难的居民居住。因为公租房的目的是保障居住困难的群众有房子住。

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