万达广场：1000元/年收入超过12%元
在互联网企业的万达集团董事长王健林认为，对互联网的第一步：终于可以不靠网络赚钱，但借钱通过互联网，人们可以做1000元的老板王健林。昨天，旺达宣布，房地产投资信托基金的互联网金融产品的第一级将落在星期五，这意味着轻资产转型旺达将向前迈出的重要一步。1000元给Wanda Plaza
王健林想从网上借金融。在1众筹项目；Wanda Plaza，万达商业地产资产是基于2015个新的建筑设计，在国内城市商业广场出租出售开在2016，7年为一个周期的认购金额的项目。产品至少1000元，最高的是100万元，而该产品的预期年化收益率将超过12%的收入来自两部分：每年的租金收入预计为6%左右，而收入预计为每年6%。
为了配合旺达的轻资产转型，对金融集团的业务定位是互联网金融和准房地产投资信托基金。按照王健林的计划，未来五年内，旺达将成为房地产企业转型为轻资产的商业投资服务的公司资产：未来投资建立Wanda Wanda Plaza，无钱，只负责选址、设计、建设、投资和管理，万达广场的品牌和业务信息管理系统的使用；Vivien 旺达。所产生的租金收入分成与投资者一定比例。
以优惠的金融政策，上海自由贸易区或万达金融集团登陆迎来2017。据旺达内部人士透露，万达集团在上海的自由贸易区，同时讨论了准REITs的权证交易平台的细节。随着监管当局的批准，万达集团实现海上准房地产投资信托基金，以及面临的国内外问题。据业内人士透露，早在今年年初，万达集团和上海自由贸易区开始建立准房地产投资信托基金权证交易平台，该平台是上海自由贸易区万达集定向门REITs平台，为跨境资金双向池。
旺达的计划，由准REITs的轻资产模式的美德，打开400-500万达广场开业的1000个万达广场，2020和2025。王健林说，够大五年完全排斥竞争对手；相反，旺达使用的重资产模式在全国开设109个万达广场，成为世界上最大的商业房地产业务，历时近十年。
万达利用公共融资改造融资
据报道，公共工程，将出售在快钱平台从6月12日到15, 2015。旺达对产品提供流动性解决方案：两转移或机构购买。该项目的建立，三个月后，投资者可以转让对快钱信息平台报价。根据旺达的计划，该项目包括退出的方式有两种：由于该项目是成熟或是举行7年。
旺达并不是唯一一个有希望和REIT从低收益资产向资产轻过渡的人，Vanke也在寻求转型，据Vanke新闻稿，Peng Qianhai Vanke REIT封闭了混合型证券投资基金；在4月22日被证监会接受。
虽然旺达宣布，预期的收益率将超过12%，但目标并不容易，万达房地产投资信托产品对商业地产的收益率达到12%，其中包括租金和房地产增值两部分。首先，我们必须确保年度租金收益率高于6%。从实际情况来看，一线城市的广州住宅房地产的租金回报率仅为2%的深北太低，对投资者的吸引力；商业房地产总收益率在5%到6%，还要考虑运营情况和分，最早期的项目需要大量的购物时间和成本。据业内人士透露，房地产投资信托基金的中文版一直难以大规模的土地。除了流动性和税收政策的限制，它还被困在中国较低的租金收益，增值部分，虽然商业地产的租金率高于住宅，商业地产的增值明显滞后于众议院通过互联网业务的影响。
从全球的角度来看，北美洲是房地产投资信托基金运作较早的地区，研究表明，在过去二十年中，北美洲拥有最好的REIT收入（13.2%）、欧洲第二（8.1%）和亚洲平均收入最低的房地产投资信托基金（7.6%）。
昨日，万达内部人士表示，虽然预期收益率为12%，这是不是一个承诺，也没有获得保证，和实际收入可能会波动。然而，对于这个项目，许多分析师乐观，中原地产分析师表示，众筹融资渠道的改造利用，是万达未来的发展方向，旺达将努力确保项目成功一次，这一项目的销售应行更乐观。
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