首套房贷款利率15%优惠再现市场。记者昨天了解到，目前，中国农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中国招商银行、汇丰银行、花旗银行和其他在北京地区可以有条件地执行首套房贷款15%的优惠。此外，率的建行首套房的初始可申请9折优惠，而中国工商银行基准利率。


从春节开始，上浮到基准10%的首套房贷款20%，终于出现了松动，从之前的基准，逐渐开始有下行，目前北京，从二月的基准对首套房贷款利率的主流上海等一线城市，再下来到了9折左右，但相比之前的目前状况，9折。只要购买的第一套房符合正常情况，多数可以享受9折种待遇。


对中国银行北京分行相关负责人表示，银行将根据客户的信用记录，收入，在第一抵押贷款和交易定价等方面，一般是基准利率下浮到最低15%，优质客户。北京农业银行分行信贷部昨天告诉记者，根据客户的信用状况和风险状况，可以有一定的利率优惠。对于一些优秀的VIP客户，他们可以执行第一套房15%折扣，首付比例仍为30%。邮储银行相关负责人还表示，该银行积极支持国家政策，重点支持自住需求的第一套房贷款客户。对信用记录良好且无不良记录的客户，首套房按揭利率最低可下调15%。


股份制银行，中国招商银行明确表示最低可以执行的首套房贷优惠15%后，外资银行，汇丰银行和花旗银行有可能最低15%的说，汇丰银行的客户经理表示，只要超过100万元的住房按揭贷款，可执行15%的优惠利率低于100万，可以参考客户的信用等级，但一般也可以达到最低15%。


据悉，除了利率控制，四大银行还明确提高贷款审批效率。据了解，银行已申请最长贷款2周。考试工行和中国银行的审批时间约为1周，并在去年三、四季度，由于应变，债权人需要一队1-2个月申请贷款。


-计算帐目


20年期贷款利率下降了15万。


北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，首套房利率15%的优惠利率，只需要享受楼市调整的红利，贷款100万20年为例，比较的基准，为每月7365元，每月9折，418元，低于基准，利息总额下降10万。15%个月，总的利率是7160，和总利息率约为15万。


张大伟分析认为，银行应继续将首套房贷款利率松散，虽然有明显的缓解与前1.1次相比，但它仍然有一个显着的增加相比，7折在2009 -2010.and在2009-2010年前宽松，市场原住房抵押贷款的首套房利率基本上是15%。目前，银行也应该降到15%关，这样才能帮助减轻刚性需求的负担。